Vistoria do apartamento – preparação

Não, ainda não me chamaram para fazer a vistoria, mas parece que isso deve acontecer até o fim de junho! Como sou pouco ansiosa já pesquisei muito sobre a vistoria e se desse eu ia levar pai, mãe, arquiteta, cachorro, amigo engenheiro, papagaio e o mundo inteiro. Acho que por mais preparada algum defeito deve acabar passando despercebido, mas vamos trabalhar com o que é possível né?

vistoria, o que fazer

Nesse artigo tem uma lista de 44 itens para você observar. Os que achei mais legais e não tinha pensando ainda são:

1. Avalie se a pintura está bem-feita, ou seja, se não existem manchas ou partes descascadas.

3. Fotografe cada detalhe duvidoso para usar como prova do estado do imóvel.

11. Verifique a campainha.

12. Se o apartamento ainda não tiver energia quando for vistoriá-lo, mencione isso no termo.

14. Abra todas as torneiras para ver se estão funcionando e se a água escoa corretamente – um ponto do qual quase não sai água pode indicar problemas na tubulação.15. Se tiver aquecimento nas pias (do banheiro e/ou da cozinha), cheque se a água aquece bem.

17. Aperte a válvula de descarga dos vasos sanitários, reparando na pressão e na quantidade de água e também em possíveis vazamentos.

19. Nos ambientes com ralo, confira o caimento do piso: use um balde para despejar água no chão e observe se ela corre para o ralo.

29. Observe se as persianas e venezianas abrem e fecham bem

30. Em geral, esses componentes são de alumínio, por isso não enferrujam – mas podem riscar, por isso, atenção! Caso sejam pintados, verifique se a cobertura da tinta está perfeita.

40. Cheque o contrapiso: um desnível de 3 cm já prejudica a colocação do piso. Use uma régua de nível de 1 ou 2 m de comprimento ou uma versão menor apoiada em um cabo de vassoura – assim você consegue medir uma área maior. Uma bolinha de gude também ajuda a perceber diferenças

A Bruna do comprando meu apê tem 3 post ótimos sobre vistoria:

O dia da vistoria – ela mostra direitinho tudo que levou para a vistoria dela e explica detalhadamente como foi.

A última vistoria – na primeira vistoria ela viu que algumas coisas não estavam de acordo então ela precisou voltar

E a melhor dica de todos os tempos:

Check list para a vistoria – A Bruna fez uma listinha maravilhosa pra você que tá com preguiça de ler tudo e montar a sua! Lista muito útil, tenho certeza de que vou imprimir e levar pra minha vistoria!

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